海南去房地產庫存步伐加快 明年全省推行商品房精裝修

　　2016年2月，海南省政府出臺“兩個暫停”政策：暫停辦理新增商品住宅(含酒店式公寓，下同)及產權式酒店用地審批(包括農用地轉用及土地征收審批、土地供應審批、已供應的非商品住宅用地改為商品住宅用地審批、商品住宅用地容積率提高審批)，暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。

　　據介紹，海南省“兩個暫停”調控舉措取得良好效果，房地產去庫存成效明顯。預計全年全省房地產銷售面積1473萬平方米、銷售額1429億元人民幣，分別增長40%、45.4%，同時房地產投資僅增長5%。商品房庫存約2560萬平方米，比去年底減少930萬平方米，去化期從去年底的45個月降到23個月。

　　25日，海南省長劉賜貴在會議上表示，在房地產庫存減少的同時，全省房價基本保持平穩。

　　劉賜貴強調，繼續實施“兩個暫停”政策，更精準推動房地產去庫存，進一步縮短去化期，確保房地產平穩健康發展，防止大起大落。

　　劉賜貴表示，把“兩個暫停”用法規和政策固化下來，建立房地產調控長效機制，要讓房地產回歸“是用來住的，不是用來炒的”功能，鼓勵能提供本省居民改善型住房需求、提升住宅品質的房地產項目。

　　劉賜貴說，研究制定系統措施，提高海南省房地產整體品位、質量，推動發展與國際旅游島相適應的房地產業，促進房地產業與旅游、文體、教育、健康、醫療等產業融合發展，支持發展市場所需的旅游地產、商業地產等經營性房地產。

　　劉賜貴表示，全省推行商品房精裝修，將制定相應法規，對不符合裝修質量、不講誠信、通過裝修謀取暴利的房企應從嚴依法依規懲處，維護國際旅游島應有形象。加強住房市場監管和整頓，規范開發、銷售、中介等行為，堅決查處、打擊違法違規行為。(完)