北京昌平掛牌兩宗住宅用地，總起拍價54.8億元

【資料圖】

據北京市規自委網站消息，6月16日，北京市掛牌兩宗住宅用地，地塊均位于北京市昌平區，總起拍價格54.8億元。

京土儲掛(昌)[2023]033號，北京市昌平區北七家鎮東二旗村二期土地一級開發項目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A33基礎教育用地，土地面積：110126.855平方米，規劃建筑面積：建筑控制規模 ≤133364.911平方米，起始價：270000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格310500萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限22000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

京土儲掛(昌)[2023]034號，北京市昌平區沙河高教園區四期(二)地塊土地一級開發項目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地、A8社區綜合服務設施用地，土地面積：61471.542平方米，規劃建筑面積：建筑控制規模 ≤127341.904平方米，地塊起始價格278000萬元。

根據出讓文件，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格319700萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限23000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

參加競買的企業須具有房地產開發資質，可以獨立競買也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具有房地產開發資質。同一集團成員企業不得同時報名競買同一宗地；聯合競買的，同一集團成員企業僅可組成一個聯合體參與同一宗地競買。同一集團成員企業包括但不限于：與集團公司存在關聯關系的公司(含全資公司、控股公司)。

本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年6月16日9：00時起，競買申請截止時間為2023年7月19日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年7月6日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年7月20日15：00時止。

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