集體土地房屋怎么交易的

集體土地房屋怎么交易的

集體土地房屋交易如下：

(相關(guān)資料圖)

1.去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng);

2.提交相關(guān)材料;

3.當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;

4.實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;

5.報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記;

6.發(fā)證。

找法網(wǎng)提醒您，農(nóng)村集體土地房屋的所有權(quán)屬于集體，由村集體委員會(huì)等相關(guān)組織管理、經(jīng)營(yíng)，農(nóng)村集體土地房屋的買賣只能在集體成員之間轉(zhuǎn)讓和簽訂買賣協(xié)議，之后按照法律規(guī)定登記使用權(quán)變更即可。

村里拆遷集體土地款怎么分

村里拆遷集體土地款分賠方式如下：

1.以村民小組為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民小組組織分配;

2.以村民委員會(huì)為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民委員會(huì)組織分配;如經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村民。而安置補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。

怎么辦理集體土地建設(shè)用地使用證

1.申請(qǐng)。由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。

2.調(diào)查。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

3.審核。先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國(guó)土資源局審核。

4.審批。經(jīng)審核符合標(biāo)準(zhǔn)的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無(wú)單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

標(biāo)簽：